貸店舗（一部） 第２豊栄ビル １Ｆ

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賃料 44万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ総武本線 / 津田沼駅 徒歩8分
所在地 千葉県船橋市前原西２丁目
築年月 1985年12月(築39年3ヶ月) 使用部分面積 59.36㎡ 坪数
/坪
単価		 17.95坪／2.4504万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
津田沼駅から徒歩５分　飲食店の多い通り

    アピールポイント

    ＪＲ「津田沼駅」・新京成線「新津田沼駅」から徒歩５分圏内　飲食店の多い通りです

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 津田沼駅 徒歩8分
    その他交通 新京成線 / 新津田沼駅 徒歩6分
    新京成線 / 前原駅 徒歩17分
    所在地 千葉県船橋市前原西２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 44万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償特約付保険　3年間
    権利金 - 坪単価 2.4504万円
    建物名・部屋番号 第２豊栄ビル １Ｆ
    特記事項 飲食店可
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 月額総賃料等１００％
    使用部分面積 59.36㎡ 坪数 17.95坪
    土地面積 - 築年月 1985年12月(築39年3ヶ月)
    建階/ 階 地上4階地下1階建/1階 建物構造 その他：鉄骨・鉄筋コンクリー
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984874365 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/18 次回更新予定日 2025/02/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)千葉住宅企画

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／千葉　徒歩1分
    住所：
    千葉県千葉市中央区弁天１丁目１－３　
    TEL：
    043-254-6400
    FAX：
    043-256-9368
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１０）第８４９２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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